Domy na sprzedaż Stary Folwark

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Starym Folwarku koło Suwałk
– budynek dawnego Pensjonatu Aga o powierzchni ok. 240 m²,
położony na działce o powierzchni 893 m².

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 200 metrów w linii
prostej od jeziora Wigry oraz w bardzo niewielkiej odległości od
plaży. To lokalizacja, która daje świetne możliwości zarówno do
ponownego uruchomienia działalności turystycznej, jak i stworzenia
dużego domu mieszkalnego w jednym z najbardziej atrakcyjnych
zakątków Suwalszczyzny.

Budynek jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Wykonano już
część najważniejszych i kosztownych prac – wymieniona została
cała stolarka okienna i drzwiowa oraz zainstalowana pompa ciepła
wraz z buforem.
Wnętrze wymaga dokończenia remontu i wykończenia, pozostawiając
przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia obiektu według
własnej koncepcji.

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się aż 6 niezależnych pokoi dla gości. Każdy
z nich posiada własną łazienkę z prysznicem.
Układ ten jest szczególnie interesujący dla inwestora planującego
działalność noclegową – pensjonat, pokoje gościnne czy wynajem
krótkoterminowy.
PARTER
Na parterze znajdują się:przestronny salon z kominkiem,oddzielna
kuchnia,3 dodatkowe pokoje / sypialnie,toaleta,łazienka z wanną z
hydromasażem,dwa niezależne wejścia do budynku.PIWNICA
Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica, w której znajdują
się:sauna,kuchnia,umywalnia,garaż,pomieszczenia gospodarcze,duży
salon / sala rekreacyjna z kominkiem,przestrzeń, w której wcześniej
funkcjonował bar.Piwnica wymaga remontu, ale daje możliwość
ponownego stworzenia atrakcyjnej strefy rekreacyjnej dla przyszłych
gości – np. sauny, strefy wypoczynku czy zaplecza pensjonatu.

Lokalizacja – 200 m od Wigier
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Budynek położony jest w Starym Folwarku, w sąsiedztwie jeziora
Wigry. Odległość od jeziora wynosi około 200 metrów w linii
prostej.
W pobliżu znajdują się plaże, restauracje oraz infrastruktura
turystyczna, m.in. restauracje Pod Sieją i Azymut.
Stary Folwark jest miejscowością turystyczną, a bliskość jeziora
Wigry daje tej nieruchomości naturalny potencjał pod działalność
noclegową.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia budynku: ok. 240 m²
Powierzchnia działki: 893 m²
Odległość od jeziora Wigry: ok. 200 m w linii prostej
Lokalizacja: Stary Folwark, okolice Suwałk

Nieruchomość oferuje 9 pokoi na parterze i piętrze, w tym 6 pokoi z
prywatnymi łazienkami, a ponadto rozbudowaną część piwniczną.
To propozycja przede wszystkim dla osoby, która szuka nieruchomości
z potencjałem i chce dokończyć rozpoczętą modernizację oraz
przywrócić obiektowi funkcję pensjonatu. Alternatywnie budynek
może zostać zaadaptowany na duży dom mieszkalny.

Zapraszamy na prezentację oraz złożenie oferty zakupu.

>> Nasz Ekspert Finansowy bezpłatnie przygotuje dla Ciebie najlepsze
oferty kredytów hipotecznych w tym Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy z
możliwością skorzystania z programu 0% wkładu własnego,
obejmujące również środki na wykończenie domu abyś mógł
wszystkie formalności załatwić w jednym miejscu u nas w biurze. Z
reguły składamy wnioski do kilku banków abyś czuł się
bezpieczniej.